❶ 房屋面積計算公式大全
1. 地面使用面積的計算公式為：建築面積 × 80％。對於高層建築，這一比例約為77％；而對於無電梯的六層以下住宅，比例可高達85％。這一計算考慮了共享空間的影響，從而更准確地反映出實際可使用面積。
2. 牆面面積的計算方法是：地面使用面積 × 3。例如，要估算乳膠漆的面積，可以使用建築面積來計算地面使用面積，然後減去衛生間的面積，再乘以3。以建築面積100平米的房子為例，牆面乳膠漆的估算面積大約在200－220平米之間。
3. 衛生間和廚房的牆面磚面積計算公式為：地面面積 × 4。這是因為衛生間和廚房的牆面通常門窗面積較少，因此需要更多的磚來覆蓋。
4. 門口的米數也需要考慮在內。標准門的尺寸通常為2米 × 0.8米，因此門口的長度通常為4.8米。入戶門通常為5米，衛生間和廚房通常為4.7米，具體數值應根據室內門的實際尺寸來確定。
❷ 房屋面積計算方法公式是什麼
我們買房時都會關心我們所買房屋的建築面積、公攤面積、實際面積等，但很多時候我們不知道怎麼計算房屋的各種面積，只能靠開發商給告知的資料做對比，那麼具體房屋面積計算方法是怎麼計算的?
房屋面積計算方法公式
房屋面積計算方法公式為：房屋面積=長X寬;另外，對於房屋建築面積=房屋套內面積+公攤面積;房屋套內面積=房屋套內使用面積+房屋套內牆體面積+房屋陽檯面積。
房屋面積測量標准
產權證或合同書寫的面積是我們購買時的總面積，其中包括公攤、牆體等面積;實際使用面積=總面積-牆體建築面積-分攤的公用建築面積;
套內牆體面積
包括了房屋內部牆體、外圍空間圍護牆體、共用牆體、公用牆體等;其中公用牆體按水平投影計算一半，非共用全部計算;封閉式陽台按水平投影計算全部建築面積，凹凸式陽台按水平投影計算一半建築面積;
公用建築面積計算
所有座位獨立使用的或者銷售的建築應不計入好公用建築面積中，如地下室、車棚、人防地下室等;公用建築面積計算系數應為：公用建築面積分攤系數=公用建築面積/套內建築面積之和;套內建築面積x公用建築面積分攤系數=所買的房屋合理分攤公用建築面積。
房屋實際使用面積測量方法
在測量前我們需有詳細的樓層平面圖，以便准確計算房屋面積，樓層平面圖中應有各主要數據，各房間的軸線尺寸、外牆尺寸、各房間的使用面積;可簡單計算套內使用面積，再以總面積-套內面積，得出公攤和建築牆體面積，再計算室內牆體面積和外牆面積得出公攤面積。正常來說房屋的面積不是開發商所說的多少就是多少，而是有專業的測繪公司計算出來，開發商無權對房屋面積做出最終的決定。