A. 懷疑房產證被別人換成假證怎麼辦
去房產公證處進行鑒定。
印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。
給房產證加密屬於房地產交易登記中心通區辦理的業務，業主可辦理塗銷抵押登記或出新證時順便辦理。給房產證設定密碼，不需任何費用。需要收費的加密服務是採集產權人指紋、肖像等特徵，通過在權屬電子登記簿載入指紋肖像數碼密押數據和在房地產權證書載入VIP防偽膜等措施，相當於給房地產權證「上鎖」。
B. 房產證加密不得不知道的事兒 房產證加密常見問題
北京去年宣布從6月1日起開始將在全市范圍內推出房產證加密服務，據悉，房產證加密服務的推出主要是為了防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全。房主可以前往房屋所在區縣的登記大廳，免費給自己的房產證申請一個密碼。如果要抵押或買賣房產，要輸入正確的密碼才能完成手續。
目前北京市房產證加密，僅限對個人產權的房本加密，單位產權的暫不包含。本期專題小編詳細解答房產證加密的流程、房產證加密的相關注意事項、房產證加密的費用以及在房產證加密過程中可能產生的各種問題。
房產證加密手續流程
拿號→出示身份證和房產證原件→工作人員核對→填表→設置密碼
辦理須知
1.不管舊版還是新版的房地產證，都可以加設密碼，但目前暫不接受非自然人的申請，也就是說公司、單位或機構的房產證不能加密碼。
2.業主如果連續三次輸入錯誤密碼，必須要申請辦理密碼掛失補辦手續後方可辦理相關業務。因為遺忘或者泄露等原因要求對密碼掛失並補辦的，可申請密碼掛失補辦，三日後生效。載入的密碼也可以修改和取消，申請人可憑密碼申請取消或重置，密碼設置、取消和重置即時生效，均不用收費。
3.一旦房產證業主死亡，如果繼承人不知道密碼，可憑相關證明，經受理部門核定後，無需通過密碼驗證即可辦理繼承登記。房產證已經設置密碼且符合單方申請辦理房地產所有權登記驗證的，一方申請辦理房地產所有權登記時，只需申請人所持房地產證通過密碼驗證便可，如果申請人是房地產利害關系人，則無需通過密碼驗證。
房產證加密常見問題
問：房地產權證如何載入密碼？
答：新辦房地產登記的，房地產權利人可在領取房地產權證時載入密碼；已領取房地產權證的，房地產交易中心將在每星期的專門時間為權利人集中辦理權證加密，權利人可憑本人身份證明(原件)和房地產權證(原件)至房地產交易中心辦理。
密碼由六位阿拉伯數字組成，房地產權利人可自由排列組合這六位數字，以本人易記憶為宜。
問：哪些房地產權證可以載入密碼？
答：可載入密碼的對象限於土地使用權、房屋所有權登記且房地產權利人為自然人的房地產權證。本市房地產權證有新版和舊版之分，其中舊版房地產權證(包括房產總登記時頒發的房屋所有權證)無需換領成新版房地產權證即可載入密碼。
問：房地產權證是否必須載入密碼，權證加密要收費嗎？
答：房地產權證載入密碼由房地產權利人自主決定，並由權利人自願向房地產交易中心提出申請。房地產權證加密不向權利人收取任何費用。
問：是否只有房地產權利人本人才可以設定密碼？
答：原則上須由房地產權利人本人親自到房地產交易中心申請載入密碼。權利人委託他人申請載入密碼的，應當提交有關委託書的公證文書
問：房地產為單個權利人所有的或為多個權利人共有的，載入密碼有什麼不同嗎？
答：如房地產為單個權利人所有，每本房地產權證載入一個密碼；如房地產為多個權利人共有，根據權利人的意願，可按共有人的人數，每人設定一個密碼，也可以按每證載入一個密碼。
問：載入的密碼可以修改嗎？
答：可以。載入密碼後，權利人因故需要變更密碼的，可到房地產交易中心或以房地產交易中心開設的自助方式辦理。
問：密碼忘記了怎麼辦？
答：載入密碼後，權利人應妥善保管密碼。權利人因遺忘或泄露等原因要求對密碼掛失並補辦的，可以向房地產交易中心提出書面申請，並提供身份證明(原件)和房地產權證(原件)，房地產交易中心將在十五日內辦結。屆時申請人憑身份證明(原件)和《密碼掛失補辦回執》，到房地產交易中心辦理有關手續。
問：房地產權證加密有什麼作用？
答：我國實行房地產權屬登記發證制度，房地產交易登記時，如果房地產權證載入過密碼，房地產權利人正確輸入密碼後方可受理。這樣可以有效杜絕因偽造身份證(或冒充房地產權利人)或偽造房地產權證而產生的虛假房地產交易和虛報房地產登記的現象。
（以上回答發布於2015-11-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 加密房產證怎麼辦理
新辦的房產證在第一頁那裡都會給你個密碼的，那個就是加密用的，你賣的時候要輸入密碼才可以賣的
D. 房產證加密怎麼辦
去房產交易大廳辦理加密，手續很簡單的。
E. 河南省市,有房產證加密業務嗎
有。河南省市有房產證加密業務，本人可以在辦理新房地產權登記時直接在業務受理窗口一並申請辦理。自己的房產證加密後能夠有效杜絕因偽造身份證或偽造房地產權證而造成的對本人房產的危害。給房產證加密，是國家住房建設委員會推出的一項確保國民的房產安全的一項措施。在房價高漲的年代，加密是一個不可或缺的條件。
F. 產權證可以加密碼嗎
是真的，產權證可以加密碼。
一般在購房者買房時，房產中心會給房產證和一個交易密碼，也就是是密碼紙。當房屋交易登記時，房地產權利人人輸入此密碼後，才能賣房。
給產權證加密，可以有效杜絕因偽造身份證（或冒充房地產權利人）或偽造產權證而產生的虛假房地產交易和虛報房地產登記的現象，起到進一步保障房地產交易安全的作用。
所以，給產權證加密是真的。產權證是否加密，要看購房者自己的選擇。產權證載入密碼由是房地產權利人自主決定，並由權利人自願向房地產交易中心提出申請。並且產權證加密不向權利人收取任何費用。
G. 房產證密碼怎樣設置
什麼房產證密碼啊！那是房產交易密碼！一般是你買房子的時候，房產中心會給你房產證和一個交易密碼，那是密碼紙！ 賣房子的時候需要這個密碼紙！裡面有交易密碼！ 不需要設置的！ 房產 交易的話需要本人（房產證多人，每個人都要到場）到場，要是密碼紙丟了，房產交易大廳重辦，幾十元！
H. 如何給房產證指紋加密
與房產證加密業務免費不同，此項指紋肖像密押業務涉及高科技知識產權，由社會化服務，屬於有償服務業務，但以自願為原則。市房地產交易登記中心對該項服務不收取經營性費用。
I. 房產證可加密 加密方式有哪些
房產證曾試點指紋加密
房屋已經成為了人們最大宗的資產，與房地產相關的詐騙案件也屢有發生。
據了解，2008年，北京市曾在延慶、通州等地進行過指紋、肖像房產證加密的試點，市民可自願選擇是否加密，需要收費120元。
在房產交易時，工作人員開啟專業設備，查看現場持證人與《房屋所有權證》上密押膜的數碼肖像是否一致，並鑒別現場持證人的指紋與房產權屬登記的是否吻合。肖像、指紋驗證成功後，方可進行房產交易。但這種加密方式需要收費，是否辦理新型房產證還要看產權人意願，並且沒有在全市范圍進行推廣。
此後，海淀區、石景山區、豐台區、原東城區和平谷區也曾進行過換防偽房產證的試點。目前，北京市的部分房產證上已經有防偽標記，能有效識別偽造房產證。(記者馬力)