⑴ 成都市经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是多少如何计算
您好，根据您的情况，根据成都市《关于经济适用房上市交易有关问题的补充通知》，经济适用房拥有有限产权，上市交易需补交增值收益的60%作为土地出让金，而限价房，拥有完全产权，5年后上市交易不用补交任何款项。
⑵ 成都买二手房交哪些税
成都买二手房需要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。
详细解释如下：
契税是二手房交易中的重要税种之一。根据成都市的规定，购买二手房的买家需要支付一定比例的契税。契税的具体金额依据房屋的成交价和相关税率计算。
增值税是在二手房交易过程中，针对房地产增值部分征收的税费。对于非首次交易的房产，通常需要根据房产的当前评估价与购买价的差额来计算增值税。
个人所得税是根据成都市相关税收政策，对房产转让所得收益进行征税。个人所得税的计算基于房产转让收入与合理费用的差额，按照规定的税率进行缴纳。
土地出让金，主要针对房改房等特定类型的二手房交易。如果二手房属于房改房，那么买家可能需要支付土地出让金，这是因为房改房在交易时可能需要补缴土地相关费用。
在成都购买二手房时，除了上述税费外，还需要注意一些其他费用，如房屋评估费、中介服务费等。这些费用根据具体情况而定，需要在交易前与卖家和相关服务机构进行明确沟通和确认。在进行二手房交易时，建议咨询专业机构或人士，以确保交易的顺利进行。