预约房贷多久可以解压

A. 一般工行办房贷解压需要什么过程多久

工商银行各省、直辖市、自治区的分行政策有差异，以重庆为例通常办理流程和需要的时间如下：

1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；

2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；

3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，

4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。

(1)预约房贷多久可以解压扩展阅读：

购房者贷款业务需要准备的资料：

公积金贷款：

（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；

（2）借款人（夫妻）银行卡；

（3）购房合同或协议。

组合贷款：

（1）借款人（夫妻）银行卡；

（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；

（3）购房合同或协议。

B. 预约还完房贷后银行多久可以解压

贷款一般是在售楼处进行的无需去银行网点进行。售楼处有银行的工作人员的。

C. 中国银行提前还贷之后，房产解压需要多长时

中国银行提前还贷之后，房产解压需要半个月左右的时间解压。房子付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。一般的银行都是还款一年后可以提前还款，解押的日期大概在15-30个工作日。
而且，基本上3个工作日就能拿到房产证，在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。 全部下来半个月左右的时间，而且当天申请当天就可以还款（工行是这样），就是解压需要一段时间。
另外，也可以先还部分贷款。一般民间借贷机构的解压时间相比较银行会短一些。一般借款人申请了解压之后，当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功。 另外，如果在中国银行办理了商业贷款业务，对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
拓展资料：
解押的流程 ：
通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：
（1）房屋的权证;
（2）其他的权利证;
（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）; 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

D. 办理提前还房贷需要多久能完成解压需要准备什么资料吗

1、解除房屋抵押
拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
3、办理退税手续
当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

E. 提前还贷多长时间能解压

如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！

F. 房贷解压需要多长时间

若在招商银行办理的贷款，贷款结清后，需到贷款经办行或贷后服务中心办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续，办理时效也需与经办行或贷后中心确认。
请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

G. 买的房子贷款还完了最晚什么时候可以去解压呢

贷款还完了，拿着银行出具的证明就可以在房管局解压。

H. 提前还清房贷当天能解压吗

提前还清房贷之日不能解押的。 具体原因如下：
1、房贷结清后，我们需要到房管局取消房贷。 如果我们不这样做，房子的产权主要归银行所有；
2、房贷还清后，银行需要一定的时间来结清，确认我们已经还清房贷后，才将房产证退还给我们。 需要拿到房贷结清、房产证等证明材料，才能到房管局办理抵押解除手续。
3、提前还款程序：根据银行规定，提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请，约定还款日期；然后，按照约定的日期，携带本人身份证和与银行签订的贷款合同到银行，填写还款申请表和提前还款协议，将待还贷款存入您的账户，用于预扣贷款根据银行要求的本金和利息；银行自动扣款；每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次性偿还全部或部分贷款。部分提前还款的借款人可以选择两种方式：减少每月还款额，保持还款期限不变；缩短还款期，保持每月还款额不变；预付款申请表一经借款人银行确认，即不可撤销，作为贷款合同的补充条款，与贷款合同具有同等法律效力
拓展资料：
放开房产证抵押要注意以下几点：
1、取消抵押是到房管局办理房产证其他权利的抵押取消手续，取回房产证。抵押贷款还清后，商业贷款房主要持银行出具的贷款结清证明（A4纸）和其他不动产权利证明，到交易大厅免费办理抵押解除手续。
2、另外，同时有抵押贷款的房主，已取得房产证的，也应持房产证到房管局办理抵押取消手续。使用公积金贷款的，应在还款完成并由公积金中心出具还款证明后，到交易大厅办理取消抵押贷款手续。
3、另外，借款人如提前偿还贷款，也可向保险公司退还部分保险费。一般在办理按揭贷款时，要为按揭支付多年的保险费。如果提前还贷，比如20年还清贷款，5年就还清了，剩下15年的保险费就得退还。
4、只要还清了抵押，就可以解除抵押。如果借款人的房产正处于还贷过程中，在还清贷款之前，该房产不能再用于抵押贷款，因为借款人在办理抵押贷款时已经将房产证抵押给了银行。在还清贷款之前，房地产属于银行。没有房产证，借款人无法办理房产抵押登记，因此无法办理抵押贷款。