⑴ 房子解壓當天可以過戶嗎
法律分析:解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書,之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。
一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢後方可過戶。而且,提交資料後等房產局通知,解押後在辦理繳稅過戶等手續,一般還需辦資金託管等。
如果真的著急需要過戶的,可以在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態。如果可以查到的,可攜帶房產權本人持身份證及房產證原件請求加急歸檔。這是無需費用的,後五個工作日可過戶手續。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
⑵ 汽車解壓當天可以辦理過戶嗎
法律分析:不可以的。解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書,之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢後方可過戶。而且,提交資料後等房產局通知,解押後在辦理繳稅過戶等手續,一般還需辦資金託管等。根據相關規定,如果真的著急需要過戶的,可以在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態。如果可以查到的,可攜帶房產權本人持身份證及房產證原件請求加急歸檔。這是無需費用的,後五個工作日可過戶手續。
法律依據:《機動車登記規定》
第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的,車輛管理所應當自受理之日起三日內,在機動車登記證書上簽注變更事項,收回號牌、行駛證,核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌,將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。
申請機動車轉入的,機動車所有人應當填寫申請表,提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案,並交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的,應當在轉入地進行安全技術檢驗並提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查相關證明、憑證和機動車檔案,在機動車登記證書上簽注轉入信息,核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
第十四條 機動車所有人為兩人以上,需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的,應當提交機動車登記證書、行駛證、變更前和變更後機動車所有人的身份證明和共同所有的公證證明,但屬於夫妻雙方共同所有的,可以提供《結婚證》或者證明夫妻關系的《居民戶口簿》。
變更後機動車所有人的住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所按照本規定第十一條第二款的規定辦理變更登記。變更後機動車所有人的住所不在車輛管理所管轄區
域內的,遷出地和遷入地車輛管理所按照本規定第十三條的規定辦理變更登記。
⑶ 解壓房產證和過戶能同時進行嗎
不能。
房管局櫃台受理解壓成功,不代表它內部的系統就把信息更新完畢,還有後台要審核和上傳資料的,所以不能立馬辦下一部的過戶手續,要等它內部系統更新並歸檔結束後,才能辦。
內部歸檔期一般是十五個工作日。
⑷ 汽車解壓和過戶可以一天嗎
法律分析:一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。
法律依據:《機動車登記規定》 第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的,現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
⑸ 車輛解壓和過戶可以一天嗎
法律分析:不可以的。 解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書,之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。 一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢後方可過戶。
法律依據:《機動車登記規定》 第十九條 申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,並提交以下證明、憑證:(一)現機動車所有人的身份證明;(二)機動車所有權轉移的證明、憑證;(三)機動車登記證書;(四)機動車行駛證;(五)屬於海關監管的機動車,還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明;(六)屬於超過檢驗有效期的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,收回號牌、行駛證,確定新的機動車號牌號碼,在機動車登記證書上簽注轉移事項,重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
⑹ 房產解押過戶可以同一天嗎
解押過戶一般不可以是同一天,解壓過戶後房管局還要辦理相應的歸檔手續,因此不能立即辦理過戶。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三款房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
⑺ 抵押車解壓和過戶流程
法律分析:貸款還清後,到銀行取車輛登記證書,銀行需要提供本行組織機構代碼證(加蓋公章)和委託書,委託書內容即委託車主本人攜帶登記證書辦理解除抵押業務(加蓋公章)。
車主帶著以上三份材料辦理解除抵押業務,辦理之後登記證書上會在登記欄處註明『解除抵押』,登記銀行不再擁有車輛,正式歸車主個人所有。
過戶需要雙方持身份證,和車輛一起,到機動車登記車牌的車管所,申請辦理該機動車過戶手續。
法律依據:《機動車登記規定》 第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的,現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。