電梯維保費演算法

『壹』 成都市的電梯檢測費是怎麼計算的

以台數計算的，那種小區電梯一般一年的維保費就三四千左右，你把錢給維保單位，年檢那些 他都給你管了

『貳』 關於物業申請收取電梯費用怎麼計算，怎樣給物價局寫報告

關於物業申請收取電梯費用怎麼計算，怎樣給物價局寫報告？

第一：工作程序和方法。最管用、最有效的路線是直接找該物價局經辦的工作人員咨詢，一般會有相應的格式和內容方面的參考或模板。這樣做絕對可以讓您少走彎路。

第二、供您參考的格式和內容。

關於XXX物業申請收取電梯費用的報告（或請示）
XXX物價局：
1、XXX物業有關電梯和物業管理的基本情況。如目前一般物管費收取的項目、數量和開支的項目、數量等，反映收支平衡情況，著重說明未包含電梯方面的收支。
2、引述國家關於電梯管理的有關規定和要求。指出項目的必要性、合法性。
3、計算並提出項目成本：包括公用的固定資產（電梯）總成本及其按年攤銷的折舊費、電梯每年的維保費、每年的定期檢驗費、每年預提的檢修費、電梯作業人員和管理人員的考核費用和工資。。。等等。要注意，包含房產銷售合同中未約定免費提供的項目、與國家有關電梯檢驗規定收取的檢驗費。
4、根據成本數量和對相關全體業主的合理分攤數，提出擬收取費用的具體項目和數量。
5、特此報告（請示）。請予審查批准為荷。
XXX物業公司（章）
XXXX年XX月XX日

『叄』 居民小區的電梯維保費標准怎麼計算，謝謝

摘要 電梯維保費用一般按每台每年計算,一般居民小區的乘客電梯的維保費在每台每年3500元左右。

『肆』 電梯維保價格怎麼計算

電梯維保費用一般按每台每年一算如果由原廠維保，價格會高點5000左右如果由維修保養的電梯代理商來做，3000左右

『伍』 維修保養電梯費怎麼算

電梯保養指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。
包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。一般來說，一個月300-500元左右。
乘客電梯維護保養：
收費標准收費=基本收費X(1+樓層系數+企業系數+速度系數+使用年限系數+使用場所系數+產地系數—集中度系數)(元/台/年)
註：
1、樓層系數：以10層/10站為准，每增加五層加10%;
2、企業系數：以C級企業資質為准，B級增加1%，A級增加2%;
3、速度系數：以≤ 1m為准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另議;
4、使用年限系數：≥5年增加10%、≥8年增加20%;
5、使用場所系數：公建增加20%;
6、集中度系數：同一地區超過30台減少5%;
7、產地系數：原裝進口的增加系數另議。

『陸』 物業收取的電梯使用費是如何計算出來的

電梯屬於固定資產，固定資產的含義就是使用周期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產。固定資產的壽命就是它的使用年限，在這個年限以內，計提折舊費用，然後加上維修和保養的費用，就是電梯的使用費用了。

計提費用的年限可長可短，根據物品的新舊程度而定，如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業一般都是按照比較短的時間計提折舊。物業的折舊計提周期短，就可以多收電梯使用費，也是因為物業的合同期一般都比較短。

電梯的維修保養都是專業人員上門維修養護，物業都是和他們簽訂維修保養的合同，這個費用是固定的。

(6)電梯維保費演算法擴展閱讀：

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業費收費標准分為四級。

組成部分

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

『柒』 電梯維保成本演算法

一台一年3500元左右，人工費用一天200元算，一年維保60台3500#60=210000元在減去200#360=72000元還餘138000元其中在去30000元雜費開銷之類的，還是非常可觀的。謝謝

『捌』 物業維修基金(電梯樓)每平米125元是如何計算出來的

這個我也不會。對不起。

『玖』 高層住宅電梯到報廢年限後誰出錢來換電梯

摘要 您好！很高興為您解答！

『拾』 工業園區電梯收費標准

1、年檢費用每年300元一台，每兩年限速器檢驗費用150元
2、電梯保養費用一般在4000-8000之間，具體要看電梯的維保單位和電梯速度樓層載重量，你沒說清楚，所以給一個大的區間！建議選擇一個服務好一點的、負責任的單位。
3、電梯按戶分攤也好每月15元一戶也好，我覺得都差不多。
4電梯配件損壞，電梯使用五年需要大修一次，電梯問題較多也需要大修，這個費用比較高！
維修費用平攤吧！
5人為造成的電梯損壞，廠房裡面的電梯該種故障較多，一次兩次維修單位可能會免費維修，多了就不會，建議誰撞壞誰掏錢！

所有的費用除維修費用外可以增加在其他收費裡面，或者專門設置電梯這一項收費。按年來收。

電費可根據使用情況收取！
電梯維修費用建議你們收取，我見到過有的電梯維修費用由使用單位自己解決，那麼使用單位認為電梯不是自己的，只要不壞就不跟換東西！造成電梯使用壽命下降！電梯不是說一定要壞了再換東西！