A. 開發商將整棟房子抵押給銀行，現在我在另一家銀行辦理按揭，開發商不能提供解壓書。怎樣催他快點辦理
開發商必須先做解押，解押後給銀行，如正常，銀行批貸－〉你拿房本－〉去銀行抵押登記－〉放款，這種房子不能做二抵，而且二抵對沒好處
退房一般很麻煩，具體看你合同怎麼簽的，你們雙方很難解決，不想等就得走法律途經
B. 房本解壓需要什麼手續
房本解壓需要的手續如下：
1. 攜帶相關證件和資料，如身份證、房產證原件和復印件等，前往當地不動產登記中心或相關房產交易部門。
2. 在工作人員指導下辦理抵押注銷登記手續，並領取抵押注銷單。
3. 最後，憑借抵押注銷單以及其他相關證件，重新領取房產證，完成房本的解壓過程。
以下是具體解釋：
房本解壓指的是辦理房產抵押的注銷手續。當貸款人還清貸款後，需要辦理相關手續以解除房產的抵押狀態。在准備手續時，需要確保攜帶所有必要的證件和資料，如貸款人的身份證、房產證的原件和復印件等。這些資料是用於驗證身份和房產所有權的重要證明。
前往當地的不動產登記中心或相關的房產交易部門是辦理房本解壓的關鍵一步。在這些部門，貸款人需要在工作人員的指導下完成抵押注銷登記的流程。這一流程可能包括填寫申請表格、提交相關證件和資料等。
完成抵押注銷登記後，貸款人將獲得一個抵押注銷單。這是證明房產抵押已經解除的重要文件。最後，憑借這個抵押注銷單以及其他相關證件，如身份證和房產證原件，貸款人需要重新領取房產證，以完成房本的解壓過程。整個流程完成後，房產將恢復為正常的無抵押狀態。
請注意，具體的流程和要求可能會因地區而異。建議在辦理前咨詢相關部門或銀行，以確保流程的順利進行。
C. 房子一直沒解壓是不是銀行沒把東西交上去
還清貸款後銀行給你出貸款結清的手續，你得自己去當地的房管局辦理，銀行就是把你還清貸款的資料上傳就行了，
D. 銀行解壓，需要夫妻雙方都在場嗎自己能去解壓嗎
如果貸款是兩個人的名義貸款的，銀行解壓需要夫妻雙方一起去辦理。 銀行貸款交完後，銀行就給你房管證並給你出示一個解押通知書（也就是相當於貸款結清證明），你就帶上身份證 (復印件）和抵押合同（原件），然後再到房管局去注銷抵押登記就行了。