⑴ 房子解押後多久可以過戶
房子解押時間要看銀行和所屬區域，沒有定數，一般是3到20個工作日。而過戶一般需要6個工作日。
(1)房屋解壓後多久才能過戶擴展閱讀：
房產抵押貸款的主要流程：
1、借款人需要收集貸款材料
這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。
2、銀行對貸款申請進行審核
銀行在收到貸款人的貸款申請後，會將貸款人提供的相關資料全部審核一遍。不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要花費2-3周的時間。
3、審核通過對收押房產證
貸款人的貸款申請通過以後，銀行會將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交進行收押。
4、通知借款人簽訂貸款合同
在收押房產證以後，銀行方會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。同時借款人需要去房產管理部門辦理抵押登記手續。
5、銀行放款
所有的手續都辦好以後，銀行方會將貸款金額直接打入房地產開發商的賬戶中。
6、貸款結清辦理解除抵押手續
房產抵押貸款全部結清以後，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結清證明可以向銀行拿回自己的房產證，同時還要前往房產管理部門辦理抵押登記注銷手續。
貸款還清並不是房產抵押貸款的最後一個步驟，解除抵押手續才是。在貸款還清以後，請各位貸款人一定要盡快辦理抵押登記注銷手續。
房產抵押貸款申請條件
一、對借款人的條件
1.申請人必須要年滿18周歲，且不得超過65周歲。
2.申請人能夠提供貸款銀行當地的戶口或有效居住證明，在貸款行當地有穩定住所。
3.申請人有合法穩定的工作和收入來源。
4.申請人不能有不良信用記錄，個人信用要良好，且不能有違法犯罪行為。
二、對抵押房產的條件
1.用來抵押的房產必須得是商品房，安居房，農民房，福利房，自建房還有小產權房都不能夠用作抵押。
2.用來抵押的房產的產權必須清晰，要有房產部門和土地管理部門發予的房產證和土地使用權證。並且用來抵押的房產如果是共有的話，那麼就必須得是共有人全部同意做抵押才行。
用來抵押的房產不能是已在抵押的狀態，且也不能被列入城市拆遷規劃中。
⑵ 解壓完多久可以過戶
法律分析：房子解壓後是可以過戶的，一般15天左右就可以辦理過戶了。辦理過戶手續的時候需要繳納很多稅費。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
⑶ 房子解壓完多長時間可以過戶
一、房子解壓完多長時間可以過戶
1、房子解壓完十五個工作日可以過戶。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
二、房產證補辦流程是怎樣的
1、申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。提供戶口簿，填寫遺失房地產所有證的具結書；
2、對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續；
3、由測繪所勘丈、繪圖了，檔案管理部門負責案件入冊。
⑷ 解押後多久可以過戶
法律分析：解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，可辦理加急歸檔。
法律依據：《房屋登記辦法》
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條 抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
⑸ 房屋解封後多久可以過戶
法律分析：解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。房屋解除查封措施後，進行房屋交易時要到房屋管理部門辦理房屋所有權變更登記。也可以辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
⑹ 房子解押後多久可以辦過戶
房子解壓是指先對正在處於抵押狀態的房產進行解抵押，然後將房子抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。也可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
⑺ 解押後多久過戶
法律分析：房子解押時間要看銀行和所屬區域，沒有定數，一般是3到20個工作日。而過戶一般需要6個工作日。
法律依據：《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
⑻ 房子解押後多久可以辦過戶
房子解押後的過戶時間，一般需要6個工作日左右。房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。房產解押是原先貸款抵押在銀行的房子，能夠消除抵押，是徹底歸屬於自身的了。房子緩解壓力的流程是，還清貸款後，到銀行獲得還清貸款證實和他項支配權資格證書，隨後被告方帶著身份證件和還清貸款證實及其項證支配權資格證書，到本地房子所在地房管所單位，規定銷戶抵押備案，一切正常房管所單位都是即便銷戶抵押備案。需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
還完房貸解除抵押流程本人可以不去嗎
客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。當然客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制，不過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，以免時間過長、部分材料丟失，影響到解押手續的辦理。
⑼ 房子解押後多久可以辦過戶
房子解押後的過戶時間，一般需要6個工作日左右。房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。房產解押是原先貸款抵押在銀行的房子，能夠消除抵押，是徹底歸屬於自身的了。房子緩解壓力的流程是，還清貸款後，到銀行獲得還清貸款證實和他項支配權資格證書，隨後被告方帶著身份證件和還清貸款證實及其項證支配權資格證書，到本地房子所在地房管所單位，規定銷戶抵押備案，一切正常房管所單位都是即便銷戶抵押備案。需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
還完房貸解除抵押流程本人可以不去嗎
客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。當然客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制，不過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，以免時間過長、部分材料丟失，影響到解押手續的辦理。