鏈家程序員住鏈家房子

6. 是到家了好還是鏈家好各位支支招

鏈家店面大，收費貴一些，到家了現在在重慶個鏈家規模差不多，在重慶的市場份額也很大了，只是店面看起來比較小，鏈家看起來正規點，但是也並不是那麼回事，中介其實不分什麼正規不正規，完全是看你找的人怎麼樣，主要找那種從業時間長、店長或者以上那種級別的，鏈家只是在國8條出來以後，各種中介公司都紛紛倒閉的時候他砸了重金壟斷了市場，給人一種規模大很正規的感覺，其實完全不是這么一回事。想放心的買房，自己無論如何都得上心，不上心買房就特別容易出現各種問題。

7. 鏈家上面的租房都是真實的房子嗎

總的來說，鏈家的房源大部分是真實的，但也存在一些的虛假消息，其中就不乏有些人為了增加點擊率而用一些低價來吸引顧客。在鏈家的網站上，我們可以先看對方房源投放的時間，是否是最近幾天的，然後看這個小區的均價，發布的房源和均價出入大不大，在看經紀人的星級高不高。

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如何在網上判斷房源真假：

1、首先我們可以看它的報價，如果有出現「跳樓價、超低價、虧本價等」價格的形容詞，我們就需要多加留意，稍微留意查一下同小區同面積的成交價就能分辨。同區的房價大致在同一水準，看房貨比三家。如果某套房子明顯很，房價卻低出平均價很多，十之八九是中介虛報價格，或者房子有問題賣家急於脫手。

2、其次我們可以看房子的圖片，這不單單是看房子內部是否漂亮，我們還應該注意選擇帶有圖片的房源，每張圖片的裝修風格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭風格除外。同時房源圖片要完整，包括客廳、主卧、次卧、廚房、衛生間、陽台等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結構和房屋朝向。

3、另外我們可以看它的文字描述，對於描述自然是越詳細越好，房源的真實性也越高，描述中應包含：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產權情況等，而如果有出現「錯過將追悔莫及」這樣具有煽動性的話，我們就要注意了。同時我們也可以看房源認證，通常有認證的房源相對於一般房源來說，可信度增加了不少。

8. 鏈家地產主要的工作內容是什麼

主要工作內容：

一、二手房交易業務

作為全國二手房市場的代表企業， 鏈家擁有覆蓋全國30個重點城市的真房源資料庫，收錄了全國約7000萬套房屋信息，業務覆蓋28個城市及地區，擁有8000家門店和超過13萬的經紀人，為消費者提供房產服務。

1、買房：通過「地圖找房」、 「新房」、「二手房」等維度，鏈家可精準定位客戶找房需求。基於鏈家獨有的「樓盤字典」系統，鏈家可實現區域、總價、房型等維度的房源篩選，幫助用戶快速找到心儀房源並快速匹配經紀人為客戶提供從咨詢、看房、交易及售後等整體流程服務。同時鏈家能提供輸入房源編號查詢真偽，真實歷史成交價參考、與線下經紀人隨時溝通等精細化服務，真正幫客戶做到省時省力的安心服務。

2、賣房：業主能夠在鏈家線上平台實現在線委託，業主可以從鏈家網獲取真實成交價格參考、房源競爭力分析和房源動態隨時查等信息和服務。同時鏈家會為業主匹配的專屬經紀人，不僅為業主提供實地勘察房屋、客戶帶看與反饋、維護更新房源信息等一系列服務，而且一對一的服務既能有效避免業主被騷擾，同時也便於經紀人第一時間響應業主的服務需求。透明的成交信息、自主的賣房體驗、全面的交易資訊讓賣房更放心與高效。

二、新房交易業務

1、鏈家新房起步於2014年，2015年與品牌房地產代理機構高策合並，正式進軍新房領域。針對開發商端，鏈家新房致力於打造一站式新房營銷服務平台，包括四大主營業務。

2、四大主營業務包括代理、聯動、直銷和電商。

（1）、代理業務主要為開發商提供從拿地顧問到項目營銷，再到案場轉化的全流程服務；

（2）、聯動業務整合鏈家全國13萬經紀人，8000家門店資源，可以幫助新房項目快速積累客源，高效的完成項目銷售任務；

（3）、直銷業務依託新房經紀人隊伍自主獨立拓展客戶，為客戶提供一對一的專業購房服務，為開發商精準匹配客源；

（4）、電商業務為目前兼具專業實力和嚴格規范的一、二手渠道整合電商平台。

拓展資料：

一、鏈家行業影響力

1、真房源標準的倡導者

2、不動產交易信息透明的推動者

3、更優質找房體驗的踐行者

4、不動產交易保障與風險防範的發起者

二、企業戰略

1、戰略定位：

以數據驅動的全價值鏈房產服務平台

2、企業願景：

成為「住」的入口

3、企業使命：

推動行業進步，讓房屋交易不再難，幫助房產經紀人贏得職業尊嚴

4、品牌宣言：

鏈家，連接每個家的故事

5、核心價值：

通過線上線下打通及大數據處理能力，為消費者提供高品質、多業務的房產服務體驗，提升行業效率。

資料鏈接：網路--北京鏈家房地產經紀有限公司