房屋套內面積的演算法_套內建築面積怎麼計算

A. 套內面積怎麼算

套內建築面積的計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。
套內建築面積是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。
套內面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有，與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。
套內使用面積簡單的說就是整套房子地面完全鋪磚之後，磚的總面積，套內牆體面積就是套內各房間的隔牆面積加整套房屋軸線內側的半牆面積陽檯面積，包括所謂入戶花園，空中花園等。
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B. 套內建築面積怎麼計算

套內房屋使用面積的計算為：套內卧室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和；套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝飾厚度計入使用面積。

套內建築面積是由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。由此可以看出來，房屋真正的使用面積是套內建築面積減去室內的牆體和陽台的面積，也就是說，把房子里房間的面積加起來的面積。

套內面積的計算公式：

套內建築面積的計算公式為：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽台建築面積。套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。

套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。

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