❶ 同一银行抵押一次没解压又压一次啥意思
全款就是车是全款买的.没有欠贷款.未解压就是车辆状态还是抵押状态
房屋一次抵押和二次抵押分别是什么意思?
那我昨晚房产经纪人,向你说明一下,一次抵押,一般是银行按揭抵押,也有可能房子是全款买的,然后做的银行抵押.二次抵押是在房价涨价或者一次抵押还了部分以后,房子的7成还有剩余价值,然后贷款公司或者银行再次接受抵押,放款给房东的情况.相当于房东需要还完两次贷款,解除两次抵押,才能交易房子给别人
银行解压什么意思
向银行申请贷款,一般会有房产抵押之类的,此时房产抵押在银行名下,交易中心会给银行他项权利证明,等贷款还清之后,就会撤销抵押,也即解压,从而房产权利不受限制,银行也不再是抵押权利人.
银行抵押贷款一押与二押的区别是什么
一、银行抵押贷款一押与二押的额度不同 一般情况下,银行抵押贷款一押的可贷额度是房产价值的70%,部分机构甚至可以做到房产价值的80%左右;但是,银行抵押贷款.
抵押车、全款,带大本,结清证明,没有解压,银行直接出的车,安全.
安全的.1、抵押来 抵押(pledging),是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权源依法以该财产折价或者以拍卖
❷ 房屋一押未还完二次抵押还款结清需要解押吗解押需银行提供什么资料
需要解压，解压银行会出具解压手续（审批表，委托书，营业执照，终止证明），然后带着这些资料和身份证房本及各一份复印件去不动产中心办理解压，办理几分钟时间，大概1天时间归档。希望能帮到你，谢谢。
❸ 我用公积金贷款买的房子，还没还清贷款，可以再抵押贷款吗
可以
通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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❹ 邮政的二次抵押跟解压有关联没
有关联。
房产二次抵押贷款对房屋和房屋人的要求更加严格，并且房屋的价格也会取评估价和原有价值中较低的一方，贷款期限也只会在三至五年之间。
二次抵押的房屋需要是现房；房屋的抵押登记已经办好；已抵押的房屋没有不良债权债务关系；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，有较大的升值潜力；房屋第一次抵押贷款后，或还款必定时间后，有较大的余值。没有可贷额度的房屋不能用作二次抵押。另外，用于二次抵押贷款的房屋最好要有必定的市场发展潜力，最好是优质住房和商业用房。房龄太长、户型太小的房子很可能不能获得房屋二次抵押贷款。二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款家财管加根据成都银行规定，房屋二次抵押贷款利率在12-60月的。利率一般是基准利率上浮40%。
❺ 未解压的二手房交易问题
必须要先结按了才能去做抵押哈！而且要明白的一点是，结按的时候房产证上还是卖方的名字，而你要去贷款的时候必须是拿着过户给你写着你的名字的房产证去办抵押！而要过户给你，卖方就必须结清贷款！
你可以先去银行提交申请，看看能不能办理贷款（这个只是判断你能不能贷款，并不是真正的办理抵押哈），同时卖方去申请排队提前结按。如果你的申请通过了，就用你的一部分首付先付给卖方让他去办理结按（一般提前结按大概要排到半个月至一个月以后，但是如果通过关系，交点钱就可以提早哈），等他结按并且注销了以后（这个过程一般需要一至两个星期），就可以去过户了，这个时候你把剩下的部分首付付给卖方。
如果你的首付款总额还不够付清他的贷款，那么可以让经纪公司给你垫资哈（需要一部分垫资服务费）
以上，不清楚的话再补充提问吧。
❻ 房子做二次抵押未解压之前能不能查出来
房产做二次抵押的是可以在房管局查询出来的，凡是做房产抵押的在房管局都是有备案和记录的。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
❼ 房子二次抵押怎么解压
法律分析：首先要将房子所抵押的贷款还清之后，到银行取得还清贷款的证明和其他权利证书，然后当事人要带着自己的身份证和还清贷款的证明以及其他的权利证书，到房管部门进行抵押登记的注销，然后正常的房管部门一般都会及时注销抵押登记。
其次解除抵押也是要到房管局办理房产证和其他抵押的撤销手续，取回房产证抵押贷款还清之后，商业贷款的房子要带有银行开的贷款结清证明和房地产他项权利证明的证书，到交易大厅办理解除抵押手续，不收取任何费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
❽ 房产未解押,可再次贷款吗
房产未解押，如果在当地购房不限购的情况下，且有贷款资质，是可以再一次贷款的。
❾ 房屋二次抵押贷款怎么办理
首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续。
1、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
3、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
拓展资料
1、哪四类房产不能办理抵押贷款?
一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。